Kto płaci podatek od nieruchomości – właściciel czy posiadacz samoistny?
Podatek od nieruchomości jest jednym z podatków lokalnych, który jest powszechnie pobierany w Polsce. Jednak wiele osób ma wątpliwości, kto jest odpowiedzialny za jego opłacenie – właściciel czy posiadacz samoistny? W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie.
Właściciel nieruchomości
Właściciel nieruchomości jest osobą, która posiada tytuł prawny do danej nieruchomości. Może to być zarówno osoba fizyczna, jak i prawna. Właściciel jest zobowiązany do opłacania podatku od nieruchomości, chyba że inaczej przewiduje to ustawa.
Podatek od nieruchomości jest obliczany na podstawie wartości nieruchomości oraz stawek podatkowych ustalonych przez lokalne władze. Właściciel nieruchomości otrzymuje zawiadomienie o wysokości podatku i terminie jego zapłaty.
Posiadacz samoistny
Posiadacz samoistny to osoba, która faktycznie korzysta z nieruchomości, ale nie jest jej właścicielem. Może to być na przykład najemca, dzierżawca lub użytkownik wieczysty. Posiadacz samoistny nie jest zobowiązany do bezpośredniego opłacania podatku od nieruchomości.
Jednakże, w praktyce często właściciel nieruchomości przenosi obowiązek opłacania podatku na posiadacza samoistnego poprzez zawarcie odpowiedniej klauzuli w umowie najmu, dzierżawy lub użytkowania wieczystego. W takim przypadku, posiadacz samoistny jest zobowiązany do pokrycia kosztów podatku od nieruchomości.
Podsumowanie
Podatek od nieruchomości jest zazwyczaj opłacany przez właściciela nieruchomości. Jednakże, w niektórych przypadkach, obowiązek ten może zostać przeniesiony na posiadacza samoistnego. Warto zawsze sprawdzić umowę najmu, dzierżawy lub użytkowania wieczystego, aby dowiedzieć się, kto jest odpowiedzialny za opłacenie podatku od nieruchomości.
Wezwanie do działania:
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatnikiem podatku od nieruchomości jest właściciel nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z szczegółowymi informacjami na ten temat na stronie internetowej DL Congress, specjalistów w dziedzinie prawa podatkowego i nieruchomości. Kliknij tutaj, aby odwiedzić stronę DL Congress: https://dlcongress.pl/
